Celal Bayar Üniversitesi
İHALE BİLGİLERİ


  İhale Başlıgı : Üniversitemiz Muradiye

  İhale Notu   : Kampüsündeki CEYPARK AVM bünyesinde bulunan 115 m2 lik Dükkan İhalesi
 
 İHALE ÖZELLİKLERİ
İHALE TÜRÜ :  PAZARLIK USULÜ
KAYIT NO :  
TARİHİ :  29.06.2016
SAATİ :  10:20
YERİ :  CBÜ İHALE SALONU
DOSYA BEDELİ :  0,00TL
İHALE DURUMU :  İPTAL
     
 
DÜZENLEYEN BİRİM
KURUM : CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ
BİRİM : İdari Mali İşler Kiralama
TELEFON : 236 201 12 08
DAHİLİ : 236 201 12 08
FAKS :
E-POSTA : imid.baskanlik@cbu.edu.tr
     
BEDELİN YATACAĞI BİRİM
BİRİM :
 
İHALE METNİ
  800x600

                 CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ

GENEL İDARİ ŞARTNAME

 

I- İHALENİN KONUSU VE TEKLİF VERMEYE İLİŞKİN HUSUSLAR

 

 

Madde 1 – İş sahibi idareye ilişkin bilgiler.

 

İş sahibi idarenin;

a)       Adı                                                                           : Celal Bayar Üniversitesi

b)       Adresi                                                                     : Rektörlük Merkez Kampüsü MANİSA

c)       Telefon numarası                                                : 0 236 201 12 26

d)       Fax numarası                                                       : 0 236 201 14 43

e)       Elektronik posta adresi                                      : idari-mali@bayar.edu.tr 

f)        İlgili Personelin adı-soyadı/ünvanı                :Kasım EVRENSEL – Şube Müdürü

İstekliler, ihaleye ilişkin bilgileri yukarıdaki adres ve numaralardan görevli personel ile irtibat kurmak suretiyle temin edebilirler.                                                                                               

Madde 2-İhale konusu işe ilişkin bilgiler.

İhale konusu hizmetin;

        a) Adı                                                                              :Dükkan olarak işletilmek üzere yer kiralanması.

        b) Fiziki kullanım alanı                                             : Üniversitemiz Muradiye Kampüsündeki CEYPARK AVM bünyesinde bulunan 115,00 M2 lik alan;

        c) İşin süresi                                                                  :3 (Üç yıldır 36 ay). Kira sözleşmesinin bitiminden sonra Üniversite uygun görmesi halinde kiralama süresini tek taraflı olarak 2(birer yıl olmak üzere) yıl daha uzatabilir.

        d) İhalenin muhammen bedeli                                  : Aylık 5.500,00 TL+KDV üzerinden yıllık 66.000,00 TL+KDV TL dir.

        e) Diğer yıllara ait kira bedeli                                 : İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedeli ise bir önceki yıl kira bedelinin TÜİK’ ce yayımlanan Üretici Fiyatları Endeksi (bir önceki yılın aynı ayına göre %  değişim oranı) oranında arttırılması suretiyle bulunacak bedeldir.  Kira bedeli aylık peşin tahsil edilecektir. Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine, 21.07.1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51. Maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır.

 

Madde 3- İhaleye ilişkin bilgiler

       a) İhale usulü                                                                 : Pazarlık Usulü(2886DİK-51/g maddesi)

       b) İhalenin yapılacağı adres                                      :CBÜ Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı

       c) İhale tarihi                                                                 :29.06.2016

       d) İhale saati                                                                  :10.30

       e) İhale komisyonu toplantı yeri                               :CBÜ Rektörlüğü İdari Mali İşler Daire Başkanlığı Toplantı Salonu

       f) Genel İdari Şartnamenin temini                           :Bedelsiz olarak verilecektir.

        g) Tekliflerin hazırlanması                                      :İdarece verilen şartnameye uygun olarak istenen belgelerin istekliler tarafından aslı veya noter tasdikli olarak hazırlanması.

       ı) Tekliflerin verilmesi                                                :Dosyalar belirtilen ihale saatine kadar Celal Bayar Üniversitesi Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığına teslim edilecektir. Komisyon Başkanlığına verilecek teklif herhangi bir sebeple geri alınamaz. İstenilen belgeler ile teminatı usulüne uygun ve tam olmayan istekliler ihaleye katılamazlar. İhale zamanında bulunmayan veya noterden tasdikli vekaletnameyi haiz bir vekil göndermeyen istekliler ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.

Madde 4- İdarenin yetkisi                                                 : İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedel tespitte tamamen serbesttir.

Madde 5- İsteklinin yetkisi                                                : İstekli son teklifi verdikten sonra teklifinden geri dönemez. Ancak İdare sözleşme yapılması hususunda kendisine düşen görevleri yapmadığı taktirde; istekli, sürenin bitiminden itibaren 15 gün içinde sözleşmenin imzalanması talebi ile 10 gün müddetli bir noter ihbarnamesi gönderir. Buna rağmen, idare gerekeni yapmadığı takdirde, istekli taahhüdünden vazgeçebilir. Bu takdirde teminatı iade edilir.

Madde 6- İhalenin onayı                                                    : İhale Komisyonu tarafından alınan ihale kararları, karar tarihinden itibaren en geç 5 iş günü içinde ita amirince onaylanır veya onaylanmaması halinde geçersiz sayılır. İta amirince onaylanan ihale kararı, onaylandığı günden itibaren 5 iş günü içinde üzerine ihale yapılana veya vekiline imzası alınmak suretiyle veya iadeli taahhütlü mektup ile tebligat adresine postalanarak tebliğ edilir. Mektubun postaya verilmesini takip eden 7. günü kararın istekliye tebliğ tarihi sayılacaktır. İhale kararının ita amirince onaylanmaması halinde, bu durum istekliye aynı şekilde bildirilecektir. İhale üzerinde kalan istekli tebliğ tarihinden itibaren 10 gün içinde kesin teminatı yatırarak sözleşmeyi yapmak zorundadır. İstekli süresi içerisinde sözleşmeyi yapmaması halinde geçici teminatı irat kaydedilerek hakkında 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 84. Maddesi hükümleri uygulanır.

Madde 7-Taahhüdün yapılmaması                                 : Sözleşme yapıldıktan sonra 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 63. Maddesinde yazılı hükümler dışında üstlenicinin taahhüdünden vazgeçmesi veya taahhüdünü şartname veya sözleşme hükümlerini  uygun olarak yerine getirmemesi üzerine İdarenin en az 10 gün süreli ihtarına rağmen aynı durumun devam etmesi halinde, ayrıca protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın kesin teminatı gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir. Ayrıca 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 84. maddesi uygulanır gelir kaydedilen kesin teminat müteahhidin borcuna mahsup edilemez.

Madde 8- Yasaklar ve cezalar                                         :

                    a) Hile, desise, vaat, tehdit, nüfus kullanma ve çıkar sağlama suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlerde fesat karıştırmak veya teşebbüs etmek.                                   

      b) İhalede isteklilerin tereddüde düşürecek veya rağbeti kıracak söz söylemek ve istekliler arasında anlaşmaya çağrıyı ima edecek işaret ve davranışlarda bulunmak veya ihalenin doğruluğunu bozacak biçimde görüşme ve tartışma yapmak.        

      c) İhale işlemlerinde sahte belge veya sahte teminat kullanmak veya kullanmaya teşebbüs etmek .

      d) Taahhüdünü kötü niyetle yerine getirmemek.

      e) Taahhüdünü yerine getirirken idareye zarar verecek işler yapmak.

      f) İşin yapılması veya teslimi sırasında hileli malzeme, araç veya usuller kullanmak yasak olup bu yasaklara uymayanlar hakkında 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 84. ve 85. maddelerdeki hükümlere göre işlem yapılır.

      g) 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olmak ile 3713 sayılı Terörle Mücadele Kanunu kapsamına giren suçlardan ve organize suçlardan dolayı hükümlü bulunmak.

 

Madde 9- Sözleşmenin feshi                                              : İdare gerektiği hallerde 2 (iki) ay öncesinden yazılı olarak bildirmek şartıyla tek taraflı sözleşmeyi fesih edebilir. Tebligatı müteakip söz konusu Dükkan 15(On beş) gün içerisinde tahliye edilir. Ayrıca, sözleşme ve şartname hükümlerine uyulmaması, bir dönem içerisinde iki kez kira bedellerinin yatırılmasında gecikme olması ve süre uzatımında kira bedeli hakkında taraflar arasında anlaşma sağlanamaması durumunda kiralama sözleşmesi İdarece fesih edilir.

 

Madde 10- İhaleye katılabilmek için gereken belgeler

10.1 İsteklilerin ihaleye katılımında aranacak belgeler :

A)      Türkiye’de kanuni ikametgah belgesi.

B)      Türkiye’de tebligat adresi.

C)      T.C. Savcılığından mesleki iş ve meslek ahlakı ile ilgili iyi hal kağıdı (Sabıkasızlık kağıdı) .

D)      2015 yılına ait Ticaret ve Sanayi Odası veya Meslek Odası belgesinin aslı.

E)      Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan tüzel kişilerin her biri için (A),(B),(C) ve (D) deki esaslara göre temin edecekleri belgeler.

F)      İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği şartnamede belirlenen ortak girişim beyannamesi.

10.2 Mesleki ve teknik yeterliliklerin belirlenmesine ilişkin istenecek bilgi ve belgeler.

       A) Kiralanan mekanlarda vereceği hizmetlere ait detayları ve hizmet çeşitliliğini gösterir proje, çizim ve donanım-ekipman listesi (Firmaların bu konudaki beyanları firma taahhüdü olarak dikkate alınarak kiralamada esas kabul edilecektir).

      B)İsteklinin üreteceği veya satın alarak satacağı envallerle ilgili hukuki sorumluluklar firmanın kendisine ait olacaktır.

      C)Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.

      D)Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevleri belirten son durumu gösterir Ticaret ve Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin imza sirkülerinin aslı veya noterce onaylı sureti

Madde 11- Vergi, resim, harç, stopaj ve masraflar.

11.1- Sözleşmenin uygulanması sırasında ilgili mevzuatlar gereğince ödenecek Vergi, resim, harç, stopaj ile sözleşme giderleri, noter masrafları vb. giderler ile ulaşım giderleri müstecir firma tarafından karşılanacaktır.

11.2- Sözleşme işiyle ilgili Katma Değer Vergisi (KDV) müstecir firma tarafından ödenecektir.

Madde 12- Teminatlar   

12.1- Geçici teminat   : İhaleye katılacak olan firmalardan, idare tarafından belirlenen 1 yıllık kira bedeli üzerinden % 30 oranında geçici teminat alınacaktır. Söz konusu ihale için geçici teminat tutarı 19.800,00 TL dir.

12.2- Kesin teminat    : İhale üzerinde kalan müstecir firma; sözleşme süresi içerisinde  geçici teminatı kesin teminata çevirecektir. Kesin teminat, ihale bedelinin % 6’sıdır. İşletme süresi sonunda şartname ve sözleşme hükümlerine uyulduğu tespit edildiğinde kesin teminat müstecir firmaya iade edilecektir. Aksi durumda teminatı gelir kaydedilir.

12.3- Teminatın yatırılacağı yer : Teminat olarak kabul edilen Türk Parası T.C. Ziraat Bankası Manisa Şubesi Celal Bayar Üniversitesi Strateji  Daire Başkanlığının (TR480001000188401982925001 IBAN Nolu )hesabına veya Strateji Daire Başkanlığı veznesine nakit olarak yatırılacaktır.

12.4- Teminat olarak kabul edilecek değerler.

12.4.1- Teminat olarak kabul edilecek belgeler aşağıda sayılmıştır. 

a)       Tedavüldeki Türk Parası.

b)       Bankalar tarafından verilen teminat mektupları.

c)       Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri ve bu senetler yerine düzenlenen belgeler.

12.4.2- (c) bendinde belirtilen senetler ve bu senetler yerine düzenlenen belgelerden nominal değere faiz dahil edilerek ihraç edilenler, anaparaya tekamül eden satış değeri üzerinden teminat olarak kabul edilir.

12.4.3- İlgili mevzuatlara göre Türkiye de faaliyette bulunmasına izin verilen yabancı bankaların düzenleyecekleri teminat mektupları ile Türkiye dışında faaliyette bulunan banka veya benzeri kredi kuruluşlarının kontra garantisi üzerine Türkiye de faaliyette bulunan bankaların düzenleyecekleri teminat mektupları da teminat olarak kabul edilir.

12.4.4- Teminat olarak banka teminat mektubu verilmesi halinde, banka teminat mektubunun kapsam ve şeklinin, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun belirlediği esaslara uygun olması gerekir. Bu esaslara aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları teminat olarak kabul edilmez.

12.4.5- Teminatlar, teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.

12.4.6- Her ne suretle olursa olsun, idarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.

Madde 13- Tesisin işletilmesi ile ilgili özel şartlar   :

13.1- PARKNET A.Ş. Alışveriş Merkezi (çarşı) İşletmesi Yönetmeliğindeki şartlara uyulacaktır.

13.2. Kiracı faaliyet sebebiyle kullandığı elektrik, su doğalgaz ve benzeri harcamalar süzme saat veya ön ödemeli sayaçlar takılarak üzerine alınacak ve kendisi ödenecektir. Ayrıca; kullanıma ilişkin her türlü bakım, onarım, boya, badana esaslı veya adi bakım ve onarım giderleri kiracıya ait olacaktır.

13.3.Çarşı Yönetim Genel Giderleri kiracı tarafından, Çarşı yönetimine ödenerek Üniversitemiz bilgilendirilecektir. Kiracılara ait ortak gider katkı paylarını belirleme hakkı AVM yönetimine aittir. Yönetim, ortak giderlerden kiracılara isabet edecek olan payı hesaplarken kiralanabilir alanların, konumlarını, faaliyet konularını göz önüne alarak farklı dağıtım payları öngörebilir. Bu konuda kiracı, kiraya verene karşı hiçbir hak ve iddia ileri süremez

13.4. İş bu idari şartname; kira sözleşmesinde ayrıntılı olarak düzenlenen hususları kapsar.

Madde 14- Anlaşmazlıkların çözümü                         :

14.1- Sözleşmenin imzalanarak yürürlüğe girmesi ile bu şartnamenin uygulanmasından doğacak ihtilaflar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 83.,84.,85., ve 4734 Sayılı Kamu İhale Kanununun 54. Maddelerinde yer alan inceleme talebinde bulunulmasına ilişkin kurallar saklı kalmak üzere idari yargıda dava konusu edilecektir.

14.2- Sözleşmenin uygulanmamasından doğacak ihtilaflarda ise, sözleşme tasarısında yer alan bu konuya ilişkin hükümler uygulanacaktır. İhtilafların çözümünde Manisa Mahkeme ve İcra Daireleri yetkilidir.

 

 

 

            İhale/İdare Yetkilisi                                                                                                                                       Yüklenici Firma

 

 

Normal 0 21 false false false TR X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4