800x600
CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ
GENEL İDARİ
ŞARTNAME
I- İHALENİN KONUSU VE TEKLİF VERMEYE İLİŞKİN
HUSUSLAR
Madde 1 – İş sahibi idareye ilişkin bilgiler.
İş sahibi idarenin;
a)
Adı : Celal Bayar Üniversitesi
b)
Adresi :
Rektörlük Merkez Kampüsü MANİSA
c)
Telefon numarası :
0 236 201 12 26
d)
Fax numarası :
0 236 201 14 43
e)
Elektronik posta adresi :
idari-mali@bayar.edu.tr
f)
İlgili Personelin adı-soyadı/ünvanı :Kasım EVRENSEL –
Şube Müdürü
İstekliler,
ihaleye ilişkin bilgileri yukarıdaki adres ve numaralardan görevli personel ile
irtibat kurmak suretiyle temin edebilirler.
Madde 2-İhale konusu işe ilişkin bilgiler.
İhale konusu hizmetin;
a) Adı :Dükkan olarak işletilmek üzere yer kiralanması.
b) Fiziki
kullanım alanı : Üniversitemiz Muradiye Kampüsündeki CEYPARK AVM bünyesinde
bulunan 115,00 M2 lik alan;
c) İşin süresi :3 (Üç yıldır 36
ay).
Kira sözleşmesinin bitiminden sonra Üniversite uygun görmesi halinde kiralama
süresini tek taraflı olarak 2(birer yıl olmak üzere) yıl daha uzatabilir.
d) İhalenin muhammen bedeli : Aylık 5.500,00 TL+KDV üzerinden yıllık 66.000,00
TL+KDV TL dir.
e) Diğer yıllara ait kira bedeli : İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip
eden yıllar kira bedeli ise bir önceki yıl kira bedelinin TÜİK’ ce yayımlanan
Üretici Fiyatları Endeksi (bir önceki yılın aynı ayına göre % değişim oranı) oranında arttırılması
suretiyle bulunacak bedeldir. Kira
bedeli aylık peşin tahsil edilecektir. Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine,
21.07.1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında
Kanunun 51. Maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır.
Madde 3- İhaleye ilişkin bilgiler
a) İhale usulü : Pazarlık
Usulü(2886DİK-51/g maddesi)
b) İhalenin yapılacağı adres :CBÜ Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı
c) İhale tarihi :29.06.2016
d) İhale saati :10.30
e) İhale komisyonu toplantı yeri :CBÜ Rektörlüğü İdari Mali İşler Daire Başkanlığı Toplantı
Salonu
f) Genel İdari Şartnamenin temini :Bedelsiz olarak verilecektir.
g) Tekliflerin hazırlanması :İdarece
verilen şartnameye uygun olarak istenen belgelerin istekliler tarafından aslı
veya noter tasdikli olarak hazırlanması.
ı) Tekliflerin verilmesi :Dosyalar belirtilen ihale saatine kadar Celal Bayar
Üniversitesi Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığına teslim
edilecektir. Komisyon Başkanlığına verilecek teklif herhangi bir sebeple geri
alınamaz. İstenilen belgeler ile teminatı usulüne uygun ve tam olmayan
istekliler ihaleye katılamazlar. İhale zamanında bulunmayan veya noterden
tasdikli vekaletnameyi haiz bir vekil göndermeyen istekliler ihalenin yapılış
tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.
Madde 4- İdarenin yetkisi : İhale Komisyonu ihaleyi yapıp
yapmamakta ve uygun bedel tespitte tamamen serbesttir.
Madde 5-
İsteklinin yetkisi :
İstekli son teklifi verdikten sonra
teklifinden geri dönemez. Ancak İdare sözleşme yapılması hususunda kendisine
düşen görevleri yapmadığı taktirde; istekli, sürenin bitiminden itibaren 15 gün
içinde sözleşmenin imzalanması talebi ile 10 gün müddetli bir noter ihbarnamesi
gönderir. Buna rağmen, idare gerekeni yapmadığı takdirde, istekli taahhüdünden
vazgeçebilir. Bu takdirde teminatı iade edilir.
Madde 6- İhalenin
onayı :
İhale Komisyonu tarafından alınan ihale
kararları, karar tarihinden itibaren en geç 5 iş günü içinde ita amirince
onaylanır veya onaylanmaması halinde geçersiz sayılır. İta amirince onaylanan
ihale kararı, onaylandığı günden itibaren 5 iş günü içinde üzerine ihale
yapılana veya vekiline imzası alınmak suretiyle veya iadeli taahhütlü mektup
ile tebligat adresine postalanarak tebliğ edilir. Mektubun postaya verilmesini
takip eden 7. günü kararın istekliye tebliğ tarihi sayılacaktır. İhale
kararının ita amirince onaylanmaması halinde, bu durum istekliye aynı şekilde
bildirilecektir. İhale üzerinde kalan istekli tebliğ tarihinden itibaren 10 gün
içinde kesin teminatı yatırarak sözleşmeyi yapmak zorundadır. İstekli süresi
içerisinde sözleşmeyi yapmaması halinde geçici teminatı irat kaydedilerek
hakkında 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 84. Maddesi hükümleri uygulanır.
Madde 7-Taahhüdün
yapılmaması : Sözleşme yapıldıktan sonra 2886 Sayılı Devlet İhale
Kanunun 63. Maddesinde yazılı hükümler dışında üstlenicinin taahhüdünden
vazgeçmesi veya taahhüdünü şartname veya sözleşme hükümlerini uygun olarak yerine getirmemesi üzerine İdarenin
en az 10 gün süreli ihtarına rağmen aynı durumun devam etmesi halinde, ayrıca
protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın kesin teminatı gelir
kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.
Ayrıca 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 84. maddesi uygulanır gelir kaydedilen
kesin teminat müteahhidin borcuna mahsup edilemez.
Madde 8- Yasaklar
ve cezalar :
a) Hile, desise, vaat,
tehdit, nüfus kullanma ve çıkar sağlama suretiyle veya başka yollarla ihaleye
ilişkin işlemlerde fesat karıştırmak veya teşebbüs etmek.
b) İhalede
isteklilerin tereddüde düşürecek veya rağbeti kıracak söz söylemek ve
istekliler arasında anlaşmaya çağrıyı ima edecek işaret ve davranışlarda
bulunmak veya ihalenin doğruluğunu bozacak biçimde görüşme ve tartışma yapmak.
c) İhale
işlemlerinde sahte belge veya sahte teminat kullanmak veya kullanmaya teşebbüs
etmek .
d) Taahhüdünü
kötü niyetle yerine getirmemek.
e) Taahhüdünü
yerine getirirken idareye zarar verecek işler yapmak.
f) İşin yapılması veya teslimi sırasında
hileli malzeme, araç veya usuller kullanmak yasak olup bu yasaklara uymayanlar
hakkında 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 84. ve 85. maddelerdeki hükümlere
göre işlem yapılır.
g) 4734 Sayılı
Kamu İhale Kanunu ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli
olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olmak ile 3713 sayılı Terörle
Mücadele Kanunu kapsamına giren suçlardan ve organize suçlardan dolayı hükümlü
bulunmak.
Madde 9-
Sözleşmenin feshi :
İdare gerektiği hallerde 2 (iki) ay
öncesinden yazılı olarak bildirmek şartıyla tek taraflı sözleşmeyi fesih
edebilir. Tebligatı müteakip söz konusu Dükkan 15(On beş) gün içerisinde
tahliye edilir. Ayrıca, sözleşme ve şartname hükümlerine uyulmaması, bir dönem
içerisinde iki kez kira bedellerinin yatırılmasında gecikme olması ve süre
uzatımında kira bedeli hakkında taraflar arasında anlaşma sağlanamaması
durumunda kiralama sözleşmesi İdarece fesih edilir.
Madde 10- İhaleye
katılabilmek için gereken belgeler
10.1 İsteklilerin
ihaleye katılımında aranacak belgeler :
A)
Türkiye’de kanuni
ikametgah belgesi.
B)
Türkiye’de
tebligat adresi.
C)
T.C. Savcılığından
mesleki iş ve meslek ahlakı ile ilgili iyi hal kağıdı (Sabıkasızlık kağıdı) .
D)
2015 yılına ait
Ticaret ve Sanayi Odası veya Meslek Odası belgesinin aslı.
E)
Ortak girişim
olması halinde ortak girişimi oluşturan tüzel kişilerin her biri için (A),(B),(C)
ve (D) deki esaslara göre temin edecekleri belgeler.
F)
İsteklinin ortak girişim olması halinde
şekli ve içeriği şartnamede belirlenen ortak girişim beyannamesi.
10.2 Mesleki ve teknik yeterliliklerin belirlenmesine
ilişkin istenecek bilgi ve belgeler.
A) Kiralanan mekanlarda vereceği
hizmetlere ait detayları ve hizmet çeşitliliğini gösterir proje, çizim ve
donanım-ekipman listesi (Firmaların bu konudaki beyanları firma taahhüdü olarak
dikkate alınarak kiralamada esas kabul edilecektir).
B)İsteklinin üreteceği veya satın
alarak satacağı envallerle ilgili hukuki sorumluluklar firmanın kendisine ait
olacaktır.
C)Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli
imza beyannamesi.
D)Tüzel kişi olması
halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile
tüzel kişiliğin yönetimindeki görevleri belirten son durumu gösterir Ticaret ve
Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin imza
sirkülerinin aslı veya noterce onaylı sureti
Madde 11- Vergi, resim, harç, stopaj ve
masraflar.
11.1- Sözleşmenin
uygulanması sırasında ilgili mevzuatlar gereğince ödenecek Vergi, resim, harç,
stopaj ile sözleşme giderleri, noter masrafları vb. giderler ile ulaşım
giderleri müstecir firma tarafından karşılanacaktır.
11.2- Sözleşme işiyle
ilgili Katma Değer Vergisi (KDV) müstecir firma tarafından ödenecektir.
Madde 12- Teminatlar
12.1- Geçici teminat
: İhaleye katılacak olan
firmalardan, idare tarafından belirlenen 1
yıllık kira bedeli üzerinden % 30 oranında geçici teminat alınacaktır. Söz
konusu ihale için geçici teminat tutarı 19.800,00
TL dir.
12.2- Kesin teminat : İhale
üzerinde kalan müstecir firma; sözleşme süresi içerisinde geçici teminatı kesin teminata çevirecektir.
Kesin teminat, ihale bedelinin % 6’sıdır.
İşletme süresi sonunda şartname ve sözleşme hükümlerine uyulduğu tespit
edildiğinde kesin teminat müstecir firmaya iade edilecektir. Aksi durumda
teminatı gelir kaydedilir.
12.3- Teminatın yatırılacağı yer : Teminat olarak kabul edilen Türk Parası T.C. Ziraat Bankası
Manisa Şubesi Celal Bayar Üniversitesi Strateji Daire Başkanlığının (TR480001000188401982925001
IBAN Nolu )hesabına veya Strateji Daire Başkanlığı veznesine nakit olarak
yatırılacaktır.
12.4- Teminat olarak kabul edilecek değerler.
12.4.1- Teminat olarak kabul edilecek belgeler aşağıda sayılmıştır.
a)
Tedavüldeki Türk
Parası.
b)
Bankalar tarafından
verilen teminat mektupları.
c)
Hazine Müsteşarlığınca
ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri ve bu senetler yerine düzenlenen
belgeler.
12.4.2- (c) bendinde
belirtilen senetler ve bu senetler yerine düzenlenen belgelerden nominal değere
faiz dahil edilerek ihraç edilenler, anaparaya tekamül eden satış değeri
üzerinden teminat olarak kabul edilir.
12.4.3- İlgili
mevzuatlara göre Türkiye de faaliyette bulunmasına izin verilen yabancı
bankaların düzenleyecekleri teminat mektupları ile Türkiye dışında faaliyette
bulunan banka veya benzeri kredi kuruluşlarının kontra garantisi üzerine
Türkiye de faaliyette bulunan bankaların düzenleyecekleri teminat mektupları da
teminat olarak kabul edilir.
12.4.4- Teminat olarak
banka teminat mektubu verilmesi halinde, banka teminat mektubunun kapsam ve
şeklinin, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun belirlediği esaslara uygun olması
gerekir. Bu esaslara aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları teminat
olarak kabul edilmez.
12.4.5- Teminatlar,
teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.
12.4.6- Her ne suretle
olursa olsun, idarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir
konulamaz.
Madde 13- Tesisin işletilmesi ile ilgili özel şartlar :
13.1- PARKNET A.Ş.
Alışveriş Merkezi (çarşı) İşletmesi Yönetmeliğindeki şartlara uyulacaktır.
13.2. Kiracı faaliyet
sebebiyle kullandığı elektrik, su doğalgaz ve benzeri harcamalar süzme saat veya
ön ödemeli sayaçlar takılarak üzerine alınacak ve kendisi ödenecektir. Ayrıca;
kullanıma ilişkin her türlü bakım, onarım, boya, badana esaslı veya adi bakım
ve onarım giderleri kiracıya ait olacaktır.
13.3.Çarşı Yönetim
Genel Giderleri kiracı tarafından, Çarşı yönetimine ödenerek Üniversitemiz
bilgilendirilecektir. Kiracılara ait ortak gider katkı paylarını belirleme
hakkı AVM yönetimine aittir. Yönetim, ortak giderlerden kiracılara isabet
edecek olan payı hesaplarken kiralanabilir alanların, konumlarını, faaliyet
konularını göz önüne alarak farklı dağıtım payları öngörebilir. Bu konuda
kiracı, kiraya verene karşı hiçbir hak ve iddia ileri süremez
13.4. İş bu idari
şartname; kira sözleşmesinde ayrıntılı olarak düzenlenen hususları kapsar.
Madde 14- Anlaşmazlıkların çözümü :
14.1- Sözleşmenin
imzalanarak yürürlüğe girmesi ile bu şartnamenin uygulanmasından doğacak
ihtilaflar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 83.,84.,85., ve 4734 Sayılı Kamu
İhale Kanununun 54. Maddelerinde yer alan inceleme talebinde bulunulmasına
ilişkin kurallar saklı kalmak üzere idari yargıda dava konusu edilecektir.
14.2- Sözleşmenin
uygulanmamasından doğacak ihtilaflarda ise, sözleşme tasarısında yer alan bu
konuya ilişkin hükümler uygulanacaktır. İhtilafların çözümünde Manisa Mahkeme
ve İcra Daireleri yetkilidir.
İhale/İdare Yetkilisi Yüklenici Firma
Normal
0
21
false
false
false
TR
X-NONE
X-NONE
MicrosoftInternetExplorer4 |