T.C.

      MANİSA CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ

TAŞINMAZ KİRA ŞARTNAMESİ

GENEL ŞARTLAR

          Kiraya verilecek taşınmaz

             İli                                   : Manisa

            İlçesi                              : Kula

           Mahalle/Köyü:                  4 Eylül Mahallesi

            Mevkii                            : 299 Sok. No:4

Pafta No./Cilt No. :        

Ada No./Sayfa No. :

Parsel No./Sıra No.:    

            Yüzölçümü                     :230

            Niteliği                           : Bina

Yukarıda tapu kaydı, niteliği ve diğer özellikleri belirtilen taşınmaz, Manisa Celal Bayar Üniversitesi Kula Meslek Yüksekokulu öğrencileri ve çalışan personelin kantin/kafeterya ihtiyacının karşılanmasına yönelik işletilmek üzere, Manisa Celal Bayar Üniversitesi Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı toplantı salonunda 24/12./2021 tarihinde Cuma günü saat 14.30’da yapılacak ihale ile kiraya verilecektir.

İhale, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 51/g hükümleri çerçevesinde Pazarlık Usulü ile yapılacaktır.

Kira süresi, yer tesliminin yapıldığı tarihten itibaren 3 (üç) yıldır.

 Taşınmazın tahmin edilen bedeli (ilk yıl kira bedeli) 10.200,00 (850,00 TLx12)  TL+KDV olup; geçici teminat miktarı 306,00 TL’dir.

İhale bedeli üzerinden yüzde altı (%6) oranında kesin teminat alınır. Teminat, Türk Parası (TL) olarak Manisa Celal Bayar Üniversitesi Strateji Geliştirme Daire Başkanlığının T.C. Ziraat Bankası Manisa Şubesi (TR480001000188401982925001 IBAN Nolu ) hesabına yatırılacaktır.

- İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (YİTÜFE – on iki aylık ortalamalara göre % yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir.

Kira bedeli aylık peşin olarak (her ayın 1-5 arası) tahsil edilecektir. Kira bedelinin üst üste iki (2) kez belirtilen sürelerde ödenmemesi halinde 2886 sayılı kanunun 62. maddesi gereğince tebligat yapmaya gerek kalmaksızın kira sözleşmesi Rektörlük onayıyla fesih edilebilir.

Kira bedelleri, Manisa Celal Bayar Üniversitesi Strateji Geliştirme Daire Başkanlığının Ziraat Bankası Merkez Şubesindeki TR480001000188401982925001 IBAN nolu hesabına yatırılacak ve makbuz (dekont) fotokopisi Okul Kantin Denetim Komisyonuna gönderilecektir.

Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine, 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır. 

İhaleyle ilgili yasaklar ve cezalar;

a)       Hile, desise, vaat, tehdit, nüfus kullanma ve çıkar sağlama suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlerde fesat karıştırmak veya teşebbüs etmek.

b)      İhalede isteklilerin tereddüde düşürecek veya rağbeti kıracak söz söylemek ve istekliler arasında anlaşmaya çağrıyı ima edecek işaret ve davranışlarda bulunmak veya ihalenin doğruluğunu bozacak biçimde görüşme ve tartışma yapmak.       

c)       İhale işlemlerinde sahte belge veya sahte teminat kullanmak veya kullanmaya teşebbüs etmek.

d)      Taahhüdünü kötü niyetle yerine getirmemek.

e)       Taahhüdünü yerine getirirken idareye zarar verecek işler yapmak.

f)       İşin yapılması veya teslimi sırasında hileli malzeme, araç veya usuller kullanmak yasak olup bu yasaklara uymayanlar hakkında 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 84. ve 85. maddelerdeki hükümlere göre işlem yapılır.

g)      4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olmak ile 3713 sayılı Terörle Mücadele Kanunu kapsamına giren suçlardan ve organize suçlardan dolayı hükümlü bulunmak.

İhaleye katılabilmek için; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununda ve Manisa Celal Bayar Üniversitesi Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönergede belirtilen niteliklere haiz olmak, anılan Kanun ve Yönergede açıklanan biçimde teklifte bulunmak ve geçici teminatı yatırmak şarttır.

İstenilen Belgeler:  Gerçek kişilerde;

a)    Oda Sicil Kayıt Belgesi (Faaliyet konusunda: Kantin, kafe, market, büfe, gıda satışı vb.

2020 yılı ve öncesi)

b)    İkametgâh belgesi

c)     Tebligat adresi

d)   Adli Sicil Kaydı (İhale tarihi itibariyle son 10 gün içerisinde almış olmak)

e)   Aslı ibraz edilmek üzere kimlik fotokopisi

f)   Noter tasdikli imza beyannamesi 

g)  Geçici teminat bedelinin ödendiğine dair makbuz.

Tüzel kişilerde;

a) Oda Sicil Kayıt Belgesi (Faaliyet konusunda: Kantin, kafe, market, büfe, gıda satışı vb.

2020  yılı ve öncesi)

b) Ticaret Sicil Gazetesi

c) İmza sirküleri

d) Ortak girişim halinde Ortaklık Durum Belgesi ve tüzel kişiliklerin ortaklarının her birinden Gerçek kişilerde istenilen belgeler temin edilecektir.

e)Geçici teminat bedelinin ödendiğine dair makbuz.

Vekaletle katılacaklardan; Noter tasdikli vekalet, vekalet veren ve vekaleten katılacakların noter onaylı imza sirküleri, Nüfus cüzdan fotokopileri istenir.

Yukarıda İstenilen tüm evrakların asılları, noter tasdikli suretleri ya da aslı idarece görüldü onaylı sureti verilecektir.